Hoy desde Euskalcasa os vamos a dar varios consejos para comprar una vivienda en pleno estado de alarma. ¡Sigue leyendo!   La crisis actual tanto sanitaria como económica causada por el coronavirus en España ha paralizado multitud de compraventas o alquileres de viviendas. Actualmente únicamente se firmarán operaciones con escritura hipotecaria ante notario se extrema urgencia. Pero, por otro lado, ahora es buen momento para indagar en la búsqueda de tu vivienda idea y contactar con los vendedores o inmobiliarias para resolver todas tus dudas.   Existen multitud de plataformas online en las que poder encontrar la vivienda que deseas, en Euskalcasa contamos con gran variedad de inmuebles a tu disposición. Nuestros agentes siguen trabajando al 100% y te atenderán telefónicamente y te resolverán cualquier duda que tengas al respecto sobre nuestras viviendas, así como también, recomendarte inmuebles similares y adaptados a lo que estás buscando.   Es importante saber que, si la compra se hace sin hipoteca, es posible evitar la firma ante notario, se puede firmar un documento privado y más adelante, pasado el estado de alarma, elevarlo a público ante notario. Es recomendable hacerlo siempre ante la presencia notarial ya que te ofrece más garantías y más seguridad, pero la posibilidad siempre está par que puedas conseguir tu vivienda deseada.   Si estás buscando tu vivienda de ensueño visita nuestra web y descubre todas las viviendas que tenemos a tu disposición.       ¡Consúltanos! ¡Te estamos esperando!   ☎️ 𝟨𝟪𝟧𝟩𝟧𝟧𝟢𝟨𝟧 / 𝟨𝟪𝟧𝟩𝟧𝟧𝟢𝟨𝟦 / 𝟨𝟪𝟧𝟩𝟧𝟧𝟢𝟨𝟥 / 𝗂𝗇𝖿𝗈@𝖾𝗎𝗌𝗄𝖺𝗅𝖼𝖺𝗌𝖺.𝗇𝖾𝗍

Durante el estado de alarma que estamos viviendo, las notarías únicamente pueden actuar en caso de urgencia demostrada y con cita previa por lo que comprar una vivienda con hipoteca durante el estado de alarma será algo más complicado, pero a pesar de eso, hoy desde Euskalcasa os vamos a dar varios consejos para comprar una vivienda en pleno estado de alarma. ¡Sigue leyendo!   SI te has decidido por alguno de nuestros inmuebles, nuestros profesionales de Esukalcasa te ofrecerás las diferentes alternativas disponibles para adquirir tu vivienda deseada durante el estado de alarma. SI ya tenéis una vivienda escogida y acordada, puedes iniciar una solicitud de hipoteca en tu oficina bancaria, esto te ayudará a ganar tiempo. Puedes hablar con diferentes gestores bancarios en remoto para que te ofrezcan las mejores opciones que tengan, así como explicarte todas las condiciones y ofertas. Las tasadoras siguen funcionando, a pesar de tener algunas limitaciones, pero puedes ir avanzando durante esta etapa del proceso que suele tardar varios días. Por último quedaría formalizar la compra o venta del inmueble, este proceso es que el actualmente está más colapsado dado que la gran mayoría de bancos exigen la firma de documentos y más procesos que no pueden ser digitalizados así como la firma ante notario, que como te mencionamos antes únicamente podrá ser realizada en casos de urgencia demostrada y bajo cita previa.   Si estás buscando tu vivienda de ensueño visita nuestra web y descubre todas las viviendas que tenemos a tu disposición.       ¡Consúltanos! ¡Te estamos esperando!   ☎️ 𝟨𝟪𝟧𝟩𝟧𝟧𝟢𝟨𝟧 / 𝟨𝟪𝟧𝟩𝟧𝟧𝟢𝟨𝟦 / 𝟨𝟪𝟧𝟩𝟧𝟧𝟢𝟨𝟥 / 𝗂𝗇𝖿𝗈@𝖾𝗎𝗌𝗄𝖺𝗅𝖼𝖺𝗌𝖺.𝗇𝖾𝗍    

Hoy continuamos con los aspectos a tener en cuenta a la hora de firmar un contrato de arras, junto con los aspectos del post anterior hoy os daremos los últimos detalles para estar más seguro tanto la parte vendedora como la compradora. ¡Sigue leyendo!   · Precio: el precio tendrá que estar perfectamente indicado tanto en letra como en número para evitar posibles fallos negativos para ambas partes.   · Transmisión y posesión: la transmisión y posesión del inmueble ha de hacerse siempre tras la firma de la escritura pública y el pago total del precio y nunca antes.   · Pérdidas: hay que remarcar que en caso de que el propietario no cumple este perderá las arras entregadas, así como en caso de que el vendedor no cumpliese, este deberá devolver el doble de las arras entregadas. Hay una mala práctica de señalar que si al comprador su banco no le da la hipoteca se le devolverá las arras entregadas. Por lo que hay que tener en cuenta todos estos aspectos y dejarlos bien reflejados en el contrato.   · Gastos: es muy importante dejar bien claro qué gastos asumirá cada parte para evitar futuros problemas.   Y si estás pensando en adquirir o vender tu vivienda, confía siempre en profesionales confía en Euskcalcasa, nuestra experiencia en el sector nos ha permitido ayudar y asesorar a todos nuestros clientes ofreciendo los mejores resultados y garantías.   ¡Consúltanos! ¡Te estamos esperando!   ☎️ 944 421 936 – 685755065

En la gran mayoría de casos un contrato de arras es fundamental a la hora de pactar la compra o acuerdo de compara de una vivienda. Este contrato de arras compromete tanto al vendedor como al comprador. Pero antes de realizar cualquier contrato de arras hay que valorar ciertos aspectos. Hoy desde Euskalcasa os vamos a dar varios consejos a tener en cuenta antes de firmar cualquier contrato de arras. ¡Sigue leyendo!   · Nota simple: es imprescindible contar con una Nota Simple informativa del Registro de la propiedad el mismo día de la firma del contrato de arras y nunca de meses anteriores. Con este documento sabremos el estado del inmueble, cargas, embargos o hipotecas, es muy importante saber el estado dado que el nuevo propietario se haría cargo de esas cargas en caso de haberlas.   · Revisión: la revisión de todas las partes del inmueble así como su funcionamiento, luces, grifos, calefacción, posibles goteras, aislamiento y demás aspectos hay que tenerlos bien presentes para evitar futuros problemas a daños que se puedan pasar por alto.   · Vendedor: hay que cerciorarse siempre que los firmantes de este contrato de arras siempre sean los propietarios del inmueble o en su defecto tengas los poderes para su representación previa presentación de los documentos.   En nuestro siguiente post os seguiremos contando los demás aspectos a tener en cuenta a la hora de firmar un contrato de arras. ¡No te lo pierdas!   Y si estás buscando profesionales del sector para la adquisición o venta de tus inmuebles confía en Esukalcasa, nuestros profesionales te asesorarán y aconsejarán la mejor opción para tu necesidad.   ¡Consúltanos! ¡Te estamos esperando!   ☎️ 944 421 936 – 685755065